REGULAMIN Obiektu „Poczuj Spokój”

43-370 Szczyrk, ul. Malinowa 8b

§1.

Postanowienia ogólne

1. Regulamin określa warunki najmu Obiektu, tj. domu wypoczynkowego „Poczuj Spokój”.

2. Właścicielem obiektu jest spółka FABRYKA 77 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Łodzi przy ul. Pomorskiej 77 /35A, 90-224 Łódź, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców przez Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi, XX Wydział Gospodarczy KRS pod numerem KRS: 0000717508, posiadająca NIP: 7252259876 oraz REGON 36942981700000.

3. Obiekt składa się z w pełni wyposażonej kuchni ze zmywarką, piekarnikiem i kuchenką mikrofalową, salonu z częścią wypoczynkową i jadalnią, 5 sypialni oraz 6 łazienek z prysznicem, wanną z wanną z hydromasażem. Obiekt wyposażony jest w saunę, kominek i klimatyzację.

4. Rezerwacji Obiektu można dokonać za pomocą:

1. wiadomości e-mail na adres: remigiusz@beskidapart.pl;

2. telefonicznie pod numerem: +48 796 543 243;

3. formularza dostępnego na stronie internetowej: https://poczujspokoj.pl/;

4. strony internetowej: Booking.com;

5. strony internetowej: Airbnb.pl.

5. Dokonując rezerwacji Gość wyraża zgodę na przetwarzanie jego danych osobowych zgodnie z ustawą z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2002 r. Nr 101, poz. 926 z późniejszymi zmianami). Udostępnione przez Gościa dane są przetwarzane przez Właściciela Obiektu w celu realizacji usługi zakwaterowania. Administratorem danych osobowych jest Właściciela Obiektu Osoba której dane te dotyczą, ma prawo dostępu do swoich danych osobowych, żądania ich poprawiania lub usunięcia. Dane nie będą udostępniane podmiotom innym niż uprawnione na podstawie przepisów prawa. Podanie danych osobowych i wyrażenie zgody na ich przetwarzanie jest niezbędne dla korzystania z usług Właściciela Obiektu.

6. Dokonanie rezerwacji obiektu jest jednoznaczne ze złożeniem oświadczenia o zapoznaniu się z niniejszym Regulaminem i akceptacją jego postanowień. Dokonanie rezerwacji stanowi zawarcie umowy najmu krótkoterminowego Obiektu między Właścicielem Obiektu a Gościem na warunkach określonych w Regulaminie.

§ 2.

Warunki rezerwacji

1. Doba hotelowa trwa od godziny 15:00 pierwszego dnia pobytu Gości do godziny 11:00 dnia następnego.

2. Zameldowanie jest możliwe w godzinach 15:00 – 23:00. Wymeldowanie jest możliwe w godzinach 8:00 – 11:00. Zameldowanie lub wymeldowanie o innej porze może nastąpić wyłącznie po uprzednich indywidualnych uzgodnieniach z Właścicielem Obiektu.

3. Gość zobowiązuje się poinformować drogą mailową, sms lub telefonicznie Właściciela Obiektu minimum jeden dzień przed jego przyjazdem o planowanej godzinie przyjazdu.

4. W przypadku wcześniejszego wyjazdu Gości z obiektu należność za pozostałą część planowanego pobytu nie podlega zwrotowi.

5. Przedłużenie pobytu Gości poza okres wskazany w rezerwacji należy zgłosić podczas zameldowania lub na minimum dwa dni przed końcem pierwotnej rezerwacji. Uwzględnienie przedłużenia pobytu uzależnione jest od dostępności obiektu.

6. Obiekt jest wynajmowany na doby hotelowe. Minimalny okres wynajmu to 2 doby hotelowe. Wyjątek stanowią okresy tj.: święta, sylwester, weekend majowy, wówczas minimalny okres wynajmu to 4 doby hotelowe.

7. Obiekt wynajmowany jest w całości dla maksymalnie 10 osób.

8. Cena za dobę hotelową w Obiekcie uzależniona jest od ilości gości oraz terminu rezerwacji.

9. Dla dzieci do 6 roku życia Obiekt posiada 3 łóżeczka dziecięce, dostępne za uprzednim zgłoszeniem Gościa podczas dokonywania rezerwacji. Opłatą za łóżeczko należy je opłacić osobno w trakcie pobytu.

10. Obiekt wynajmuje się jedynie spełniając następujące warunki:

a) przedłożenie ważnego dokumentu z aktualnym zdjęciem (np. dowód osobisty, paszport),

b) wypełnienie podczas zameldowania karty meldunkowej,

c) opłacenie pełnej kwoty za pobyt,

d) uregulowanie kaucji w pełnej wysokości.

11. Systematyka płatności za pobyt w Obiekcie jest następująca:

a) zadatek w wysokości 20% wartości opłaty należy wpłacić do 3 dni roboczych od momentu wstępnej rezerwacji na wskazane przez Właściciela Obiektu konto,

b) pozostała część należności za pobyt oraz kaucję należy opłacić najpóźniej w dniu przyjazdu przelewem na konto,

c) brak wpływu środków w ciągu 3 dni roboczych od wstępnej rezerwacji jest równoznaczny z jej anulowaniem.

12. Rezerwację uznaje się za gwarantowaną po zaksięgowaniu uzgodnionego zadatku w wyznaczonym terminie. Obiekt nie akceptuje płatności kartą.

13. W celu anulowania rezerwacji lub zmiany terminu pobytu należy skontaktować się z właścicielem Obiektu :

a) anulowania rezerwacji gwarantowanej w terminie powyżej 30 dni przed planowanym przyjazdem środki wpłacone na konto podlegają zwrotowi,

b) w przypadku anulowania rezerwacji do 30 dni przed planowanym przyjazdem środki nie podlegają zwrotowi.

14. W cenie pobytu jest wliczony podatek VAT. Opłata klimatyczna nie jest wliczona w cenę.

15. Gość obowiązany jest uiścić opłatę klimatyczną zgodnie z obowiązującą opłatą ustaloną przez Urząd Miejski w Szczyrku przelewem na wskazane w rezerwacji konto, najpóźniej w dniu przyjazdu lub gotówką podczas zameldowania.

16. Warunkiem rezerwacji jest wpłacenie na wskazane konto kaucji w wysokości 1.500,00 zł, przed rozpoczęciem pobytu. Niewpłacenie kaucji jest równoznaczne z odstąpieniem od rezerwacji. Kaucja podlega zwrotowi, przelewem na konto Gościa, do pięciu dni roboczych pod warunkiem stwierdzenia braku szkód. Kaucja będzie pomniejszona o ewentualne szkody (do wysokości szkód) jak również może być pomniejszona w sytuacji braku segregacji śmieci (200 zł).

17. Za palenie papierosów lub innych podobnych substancji wewnątrz Obirktu zostanie naliczona kara umowna w wysokości 5.000,00 zł. W takiej sytuacji wpłacona przez Gościa kaucja nie podlega zwrotowi.

18. Na terenie Obiektu jest dostępny bezpłatny parking (nie jest konieczna rezerwacja). W przypadku gdy Goście przyjeżdżają kilkoma autami, w ich zakresie jest rozplanowanie parkowanie tak, by auta znajdowały się na terenie wokół Obiektu, unikając tym samy zarysowań elewacji Obiektu.

19. Na życzenie Gości Właściciel Obiektu może wystawić fakturę VAT za pobyt. O takiej dyspozycji należy poinformować Właściciela Obiektu w chwili dokonywania rezerwacji, nie później niż przed wpłaceniem zadatku. Faktury będą przesyłane drogą mailową.

§ 3.

Zasady przebywania w obiekcie i na posesji

1. Goście obowiązani są do korzystania z Obiektu w sposób zgodny z jego przeznaczeniem.

2. Goście obowiązani są do utrzymania Obiektu oraz jego otoczenia w należytym stanie, w tym Goście obowiązani są utrzymywać w Obiekcie porządek, regularnie po sobie sprzątać, nie dopuścić, aby dzieci niszczyły ściany lub meble akcesoriami do pisania, takimi jak kredki, nie wrzucać śmieci za meble, nie dopuszczać do wylewania napojów na podłogę lub meble itp.

3. Goście przebywając na terenie Obiektu obowiązani nie zakłócać zwyczajowo przyjętych norm współżycia społecznego.

4. Zakazane jest organizowanie w Obiekcie, jak i na terenie wokół Obiektu głośnych imprez, takich jak wieczór panieński, wieczór kawalerski itp.

5. Zakazane jest niszczenie Obiektu, w tym jego wyposażenia.

6. Obiekt jest wynajmowany wyłącznie na pobyt wypoczynkowy.

7. Obiekt nie może być w żadnym przypadku podnajmowany osobom trzecim.

8. W obiekcie może przebywać tylko taka ilość osób jaka została podana w karcie meldunkowej.

9. Osoby, które nie są zameldowane w Obiekcie, tj. nie zostały podane w karcie meldunkowej, nie mogą przebywać na jego terenie po godzinie 22:00.

10. W Obiekcie dozwolone jest przebywanie zwierząt domowych. Gość obowiązany jest najpóźniej 3 dni przed przyjazdem zgłosić z jakim zwierzęciem przyjedzie. Przy czym w przypadku samców kota dozwolone jest przebywanie w Obiekcie jedynie wykastrowanych kotów.

11. Zwierzęta przebywające w Obiekcie nie mogą przebywać na kanapach, sofach, łóżkach, fotelach itp.

12. W Obiekcie obowiązuje całkowity zakaz palenia tytoniu, a wokół Obiektu palenia otwartego ognia oraz używania środków pirotechnicznych.

13. Zabrania się pozostawiania bez nadzoru urządzeń elektrycznych pod napięciem (żelazko, płyta elektryczna itp.). Uprasza się przed wyjściem o wyłączenie światła i wszelkich urządzeń elektrycznych.

14. Goście obowiązani są każdorazowo podczas wyjścia z Obiektu zamykać na klucz drzwi wyjściowe.

15. Zakazane jest wymienianie przez Gości zamków w Obiekcie, jak również samodzielnego dorabiania do nich kluczy. Podczas wymeldowania Goście są zobowiązani do oddania wszystkich kompletów kluczy wydanych i wpisanych w karcie meldunkowej. W przypadku zagubienia/uszkodzenia/ braku zwrotu kluczy będzie pobrana opłata w wysokości 200 zł.

16. Zakazane jest dokonywanie przez Gości zmian lub przeróbek w obiekcie.

17. Teren wokół Obiektu nie jest ogrodzony. Właściciel Obiektu nie ponosi odpowiedzialności za zniszczenia lub kradzież samochodu czy innego pojazdu lub mienia należącego do Gości, pozostawionego na terenie wokół obiektu.

18. W dniu zameldowania posesja obiektu wraz z miejscami postojowymi i chodnikami jest odśnieżona i przygotowana na przyjazd Gości. W trakcie wynajmu Właściciel Obiektu nie odpowiada za odśnieżanie posesji w tym miejsc postojowych i chodników. Obiekt udostępnia dla Gości piasek oraz sprzęt do odśnieżania. W związku z powyższym Właściciel Obiektu nieruchomość nie odpowiada za złamania i inne urazy związane z nieodśnieżoną posesją, miejscami postojowymi i chodnikami.

19. Właściciel Obiektu nie ponosi odpowiedzialności za zdarzenia losowe powstałe na terenie obiektu i posesji, zarówno na rzecz Gości jak i odwiedzających ich osób.

20. Gościom zaleca się podczas pobytu na terenie wokół Obiektu zwracanie szczególnej uwagi na dzikie zwierzęta występujące w tym regionie.

21. Gościom zaleca się w okresie zimowym posiadanie łańcuchów śniegowych na koła samochodów.

22. Goście proszeni są o sortowanie odpadów zgodnie z instrukcją dostępną na terenie obiektu.

23. Z sauny dostępnej w Obiekcie mogą korzystać jedynie osoby zdrowe, powyżej 18 roku życia. W przypadku wątpliwość Gość powinien skonsultować się z lekarzem.

24. W przypadku korzystania z sauny przez osobę poniżej 18 roku życia, Właściciel Obiektu nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne doznane urazy lub powstałe dolegliwości zdrowotne.

25. Goście korzystają z sauny na własną odpowiedzialność.

26. Goście każdorazowo po skorzystaniu z sauny obowiązani są ją wyłączać.

27. Goście proszeni są o należytą uwagę wchodząc i wychodzą z sauny, tak by zminimalizować ryzyko poślizgnięcia się na mokrej powierzchni.

§ 4.

Prawa i obowiązki Wynajmującego i Gościa(Rezerwującego)

1. Gość zobowiązuje się do pokrycia kosztów usunięcia uszkodzeń i awarii powstałych z jego przyczyn lub pozostałych gości oraz osób ich odwiedzających podczas okresu najmu obiektu. Gość powinien zawiadomić Właściciela Obiektu o wystąpieniu szkody niezwłocznie po jej stwierdzeniu.

2. Gość ponosi odpowiedzialność za szkody powstałe z jego winy lub osób jego odwiedzających.

3. Właściciel Obiektu nie ponosi odpowiedzialności za mienie Gości pozostawione na terenie Obiektu i posesji wokół Obiektu.

4. Osoby niepełnoletnie mogą przebywać na terenie budynku i posesji tylko i wyłącznie pod opieką osoby dorosłej.

5. Właściciel Obiektu nie odpowiada za awarie i ich skutki wynikłe z działania „sił wyższych” tj.: awaria wody, awaria prądu, źródłowych przekaźników Internetu, awaria TV itp. podczas okresu trwania najmu i zobowiązuje się do w miarę możliwości ich niezwłocznego usunięcia.

6. Właściciel Obiektu lub jego pełnomocnik są uprawnieni do wstępu do budynku w celu dokonywania niezbędnych napraw. Każdorazowo Gość zostanie powiadomiony o takiej konieczności.

7. Właściciel Obiektu lub jego pełnomocnik mają prawo do wejścia do obiektu bez uprzedzenia, o ile przemawiają za tym uzasadnione względy dotyczące bezpieczeństwa osób i mienia. Klucze do Obiektu znajdują się stale u Właściciela Obiektu.

8. Z chwilą przekazania obiektu Gość obowiązany jest zapoznać się ze znajdującym się w nim zestawieniem wyposażenia. W przypadku zauważenia braków w wyposażaniu, Gość obowiązany jest zawiadomić o tym fakcie Właściciel Obiektu lub jego pełnomocnika jednak nie później niż do dwóch dni od zameldowania. W przypadku braku zgłoszenia uznaje się, że stan wyposażenia obiektu jest zgodny ze znajdującym się w nim zestawieniem.

9. Gość w pierwszym dniu pobytu ma prawo zgłosić Właścicielowi Obiektu zastrzeżenia co do stanu technicznego obiektu. Brak takiego zgłoszenia potwierdza, że stan techniczny obiektu jest dobry i odpowiedni do bezpiecznego korzystania z obiektu. Gość ponosi odpowiedzialność za wszelkie zdarzenia które wystąpiły w obiekcie wobec osób w nim przebywających w okresie pobytu. Gość w stosunku do zdarzeń jego dotyczących ponosi tą odpowiedzialność we własnym zakresie.

§ 5.

Postanowienia końcowe

1. Reklamacje dotyczące pobytu można zgłaszać na adres mailowy remigiusz@beskidapart.pl. Termin na rozpatrzenie reklamacji wynosi 14 dni od dnia jej otrzymania przez właściciela Obiektu.

2. Niniejszy Regulamin może ulec zmianie.

3. Niniejszy Regulamin obowiązuje od 01.12.2023 roku.

4. W przypadku wystąpienia siły wyższej, ceny rezerwacji mogą ulec zmianie i będą ustalane w drodze porozumienia. W przypadku braku porozumienia Strony mają prawo do odwołania rezerwacji.

5. W przypadku, gdyby Obiekt uległ zniszczeniu w stopniu uniemożliwiającym bezpieczne jego użytkowanie, rezerwacja może zostać w skrajnych przypadkach odwołana.

6. W przypadkach nieuregulowanych niniejszym regulaminem obowiązują przepisy Kodeksu Cywilnego.

7. Prawem właściwym dla sporów pomiędzy Właścicielem Obiektu, a Gościem jest prawo polskie. Spory rozstrzygane będą przez sąd właściwy dla siedziby Właściciela Obiektu, tj. przez Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi.